• Ta dogodek je minil.

Nakup in prodaja nepremičnin – davčni in računovodski vidik

24 oktobra, 2018 | 3:00 pop - 8:00 pop

| €98

Na našem seminarju vas bomo seznanili z računovodskimi odločitvami in davčnimi učinki nabave, vrednotenja in prodaje zemljišč, zgradb in naložbenih nepremičnin, ki so evidentirani med premoženjem gospodarskih družb ali samostojnih podjetnikov!

Cilj seminarja je opozoriti podjetnike na različne možnosti pri nakupu ali prodaji nepremičnin in drugih osnovnih sredstev, ter opozoriti na davčne posledice posameznih poslovnih odločitev.
Se znate odločiti katero obvezno metodo vrednotenja boste uporabili glede določil SRS 2016?
Kaj to pomeni za vaše poslovanje z vidika računovodenja in vpliva na poslovni izid ter kakšni so davčni učinki vaših odločitev?
Od katere davčne osnove boste morali obračunati davek od dohodka pravnih oseb oz. davek iz dejavnosti?
V primeru prodaje nepremičnine je pomembno vedeti tudi, kako boste prodali nepremičnino (kot pravna ali fizična oseba) – kdo plača davek in kateri davek ter kaj pomeni obdavčitev kapitalskih dobičkov.
Na seminarju se bomo v povezavi z nepremičninami dotaknili tudi novosti, oz. sprememb Zakona o DDV, ki se na obetajo v letu 2019.Kratko iz vsebine seminarja

  • Pravilno evidentiranje nabavne cene nepremičnin (nakupna cena in vrste odvisnih stroškov)
  • Stopnje DDV ter njihov odbitek in davčna obveznost glede na 76.a člen in izjava o DDV
  • Računovodski in davčni vidik izbire metode vrednotenja zemljišč in nepremičnih po metodi nabavne vrednosti ali metodi revaloriziranja
  • Računovodski in davčni vidik izbire metode vrednotenja naložbenih nepremičnin po metodi nabavne vrednosti ali metodi poštene vrednosti
  • Računovodski in davčni vidik obračuna amortizacije zgradb in naložbenih nepremičnin
  • Nabava ali prodaja nepremičnin z DDV ali z davkom na prodajo nepremičnin (izjava, kdaj in zakaj)
  • Posebnosti pri tekočem vzdrževanju ali naknadnih vlaganjih v nepremičnine
  • Primeri knjiženj nakupa in prodaje (zemljišč, zgradb in naložbenih nepremičnin)
  • Davčni vidik prodaje nepremičnin iz naslova kapitalskih dobičkov (fizične in pravne osebe)
  • Nepremičnine dane v najem (fizične, pravne osebe), obdavčitev najemnine v teh primerih in pravilno zaračunavanje obratovalnih stroškov
  • Strokovna diskusija in odgovori na vprašanja udeležencev

Komu je seminar namenjen

Podjetnikom, lastnikom podjetij, direktorjem, prokuristom, vodjem, računovodjem in vsem, ki jih to področje zanima ali so zanj odgovorni v okviru svojega delovnega mesta v podjetju.

Predavateljica

doc. dr. Lidija Robnik, univ. dipl. ekon. je samostojna podjetnica, ki se ukvarja z izobraževanjem insvetovanjem s področja računovodstva, davkov in financ. Je predavateljica na višji in visokih strokovnih šolah ter fakultetah in je izvajalka mnogih strokovnih seminarjev in delavnic. Pripravlja najrazličnejše strokovne in znanstvene članke ter je urednica različnih strokovnih publikacij. Je članica upravnega odbora in predsednica za izobraževanje v društvu računovodij, finančnikov in revizorjev v Mariboru ter članice komisije za NPK knjigovodja, NPK računovodja NPK organizator.

Cena

za člane OZS (z DDV) – 98,00 €
ostali udeleženci (z DDV) – 135,00 €Dodatne Informacije
Mag. Barbara Jančar Rozman, sekretarka OOZ Kamnik, barbara.jancar@ozs.si, 01/8319 810.